El Plan Especial de la Zona Sur 1 del Puerto de Valencia o Plan Nazaret Este, sigue dando pasos firmes para convertir a esta zona de la ciudad de Valencia, y especialmente del barrio de Nazaret, de nuevos espacios verdes, terciario y deportivos. Un nuevo pulmón verde y una superficie multifuncional que reforzará el entramado social y urbano de este barrio, y actuará como dinamizador de la economía. La Autoridad Portuaria de Valencia (APV) ha publicado el pliego para la contratación del servicio de redacción del proyecto de urbanización de las áreas de ordenación 2 y 5 de este Plan especial de la zona sur 1 del Puerto de València, con un presupuesto base de licitación de 220.000 euros y un plazo de ejecución para la firma adjudicataria de seis meses.
En concreto, el área 2 cuenta con una superficie de 18.454,04 m2 dedicado a uso terciario que está situado en las antiguas instalaciones de ARLESA (después MOYRESA, y en su última etapa también conocidas como BUNGE). El conjunto del sector terciario y dotacional múltiple se integran en la trama urbana de Nazaret y recae en el Parque de Desembocadura del Jardín del Turia. El área 2 cuenta con cinco parcelas, una de ellas de 11.646,84 m2, destinada a jardín y el resto para uso terciario/dotacional. En esta zona se delimita una superficie de protección de unos ficus y un eucalipto monumental. Esta área dispondrá de una edificabilidad de 25.000 m2t previstos en el convenio entre el ayuntamiento de València y la APV distribuidos en cuatro bloques de 2, 3 y 5 alturas, agrupados de dos en dos de forma de L siguiendo las trazas de la trama urbana y permitiendo la continuidad de los visuales y la integración del barrio existente con el parque.
Por su parte, el área 5 es una zona verde que está ubicada en el borde meridional del ámbito del Plan con una extensión de 8.375,86 m2. La ordenación propone dos zonas verdes independientes y separadas por un vial que desde la Calle de Algemesí discurre paralelamente al frente exterior meridional del dotacional deportivo cubierto para dar acceso a una nueva área de estacionamiento.